Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Karlstrupvej 73

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.605 kr/m².4.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrupvej gns: 29.608 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.390.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,86 pct. siden okt. 1996
350k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996350.000 kr.2. dec. 20194.175.000 kr.3. dec. 20194.175.000 kr.14. jun. 20265.850.000 kr.I dag · vores estimat5.390.476 kr.Markedet · 1992927.855 kr.Markedet · 1993662.650 kr.Markedet · 1994934.090 kr.Markedet · 19951.070.825 kr.Markedet · 19961.354.155 kr.Markedet · 19971.158.840 kr.Markedet · 19981.767.695 kr.Markedet · 19991.358.215 kr.Markedet · 20001.025.875 kr.Markedet · 20011.620.665 kr.Markedet · 20021.722.745 kr.Markedet · 20031.917.770 kr.Markedet · 20042.097.135 kr.Markedet · 20052.304.775 kr.Markedet · 20063.181.155 kr.Markedet · 20074.168.895 kr.Markedet · 20083.222.190 kr.Markedet · 20092.637.260 kr.Markedet · 20102.456.590 kr.Markedet · 20112.498.785 kr.Markedet · 20122.853.310 kr.Markedet · 20132.187.180 kr.Markedet · 20142.466.015 kr.Markedet · 20152.910.150 kr.Markedet · 20162.549.970 kr.Markedet · 20173.169.845 kr.Markedet · 20183.625.000 kr.Markedet · 20193.540.465 kr.Markedet · 20203.889.190 kr.Markedet · 20214.225.300 kr.Markedet · 20224.677.700 kr.Markedet · 20234.570.690 kr.Markedet · 20244.709.455 kr.Markedet · 20255.173.890 kr.Markedet · 20265.539.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
3. dec. 2019 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.390.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte4.175.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²80 m17-02-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²80 m16-04-20253.600.000 kr.26.087 kr./m²
Karlstrupvej 79
2680 Solrød Strand		165 m²53 m09-09-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Boghvedemarken 13
2680 Solrød Strand		147 m²216 m17-02-20254.500.000 kr.30.612 kr./m²
Rismarken 9
2680 Solrød Strand		144 m²304 m09-05-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²231 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Tulipanmarken 10
2680 Solrød Strand		145 m²518 m16-04-20244.525.000 kr.31.207 kr./m²
Jutemarken 8
2680 Solrød Strand		140 m²255 m20-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Græsmarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²94 m28-11-20234.300.000 kr.31.387 kr./m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²593 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden