Vognmarken 26

Villa · 169 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 558 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.090 kr/m².2.536.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognmarken gns: 10.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.557.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lojovej 10 6200 Aabenraa	169 m²	380 m	20-03-2025	2.298.000 kr.	13.598 kr./m²
Farversmøllevej 105 6200 Aabenraa	164 m²	271 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Hønefossvej 3 6200 Aabenraa	164 m²	308 m	29-10-2023	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Kallemosen 29 6200 Aabenraa	168 m²	531 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Fjordvej 75 6200 Aabenraa	169 m²	598 m	21-05-2025	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Fjordvej 84 6200 Aabenraa	171 m²	511 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Fjordvej 2 6200 Aabenraa	169 m²	686 m	30-06-2025	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	649 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Farverhus 108 6200 Aabenraa	171 m²	789 m	20-11-2023	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Bag Møllen 11 6200 Aabenraa	168 m²	944 m	18-03-2025	2.875.000 kr.	17.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu