Søndermarksvej 16

Villa · 113 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.147 kr/m².3.177.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+12,90 pct.
3Vores vurdering3.609.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,68 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	27 m	14-05-2026	5.249.000 kr.	32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14 4622 Havdrup	160 m²	27 m	22-07-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Akacievangen 7 4622 Havdrup	114 m²	322 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Poppelvangen 3 4622 Havdrup	114 m²	482 m	13-08-2025	3.025.000 kr.	26.535 kr./m²
Bryggerivej 11 4622 Havdrup	113 m²	663 m	20-03-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Bistrupvang 24 4622 Havdrup	112 m²	607 m	11-09-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Akacievangen 23 4622 Havdrup	120 m²	190 m	22-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Bistrupvang 1 4622 Havdrup	111 m²	563 m	16-11-2025	2.945.000 kr.	26.532 kr./m²
Vinkelvej 25 4622 Havdrup	109 m²	439 m	15-09-2025	3.460.000 kr.	31.743 kr./m²
Ulvemosevej 15 4622 Havdrup	110 m²	510 m	14-10-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu