Fjordvejen 33, Stauns

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.895 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.483 kr/m².1.816.780 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.189.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,96 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel790.500 kr.
2010jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 69A 8305 Samsø	64 m²	4,8 km	07-12-2023	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig 8305 Samsø	63 m²	4,9 km	23-03-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig 8305 Samsø	68 m²	4,9 km	04-10-2026	1.792.800 kr.	26.365 kr./m²
Maarup Skov 31 8305 Samsø	60 m²	4,8 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	5,6 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	5,5 km	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Havvejen 167 8305 Samsø	33 m²	2,2 km	20-04-2024	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Maarup Østerstrand 39 8305 Samsø	59 m²	5,5 km	30-08-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	5,3 km	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovkrogen 27, Sælvig 8305 Samsø	58 m²	5,7 km	06-06-2026	1.345.000 kr.	23.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu