Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3730 Nexø

Mølleby 1, Nexø

Villa · 172 m² · bygget 1755

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 5.849 m², 3 værelser, opført i 1755, renoveret i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1755
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
5849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 172 m².2.175.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (271 år)Huset er 271 år gammelt (opført 1755). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.974.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,87 pct. siden mar. 2020
155k813k1,5M2,1M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat1.974.193 kr.Markedet · 1996579.296 kr.Markedet · 1997677.164 kr.Markedet · 1998711.392 kr.Markedet · 1999817.516 kr.Markedet · 2000681.292 kr.Markedet · 2001909.192 kr.Markedet · 20021.237.884 kr.Markedet · 20031.315.284 kr.Markedet · 2004860.000 kr.Markedet · 2005829.384 kr.Markedet · 20061.181.124 kr.Markedet · 20071.229.800 kr.Markedet · 20081.445.660 kr.Markedet · 20091.888.732 kr.Markedet · 20101.376.688 kr.Markedet · 20112.486.260 kr.Markedet · 20121.625.228 kr.Markedet · 20131.965.788 kr.Markedet · 20141.563.308 kr.Markedet · 20151.315.284 kr.Markedet · 20161.231.348 kr.Markedet · 20171.278.476 kr.Markedet · 20181.228.596 kr.Markedet · 20191.149.992 kr.Markedet · 20201.585.152 kr.Markedet · 20211.835.240 kr.Markedet · 20222.029.428 kr.Markedet · 20231.969.400 kr.Markedet · 20241.779.512 kr.Markedet · 20252.112.848 kr.Markedet · 20262.428.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1755Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²68 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²152 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²85 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²203 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Stadionvej 6
3730 Nexø		171 m²663 m26-06-20261.795.000 kr.10.497 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²457 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²661 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²633 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²609 m22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²461 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden