Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Sødovervej 28

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 29.900 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
29900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.314 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.129.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødovervej 25
7182 Bredsten		96 m²490 m21-01-2026875.000 kr.9.115 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup
7182 Bredsten		172 m²2,3 km23-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup
7182 Bredsten		174 m²2,7 km11-10-20242.670.000 kr.15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup
7182 Bredsten		170 m²2,7 km12-11-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup
7182 Bredsten		160 m²2,3 km05-11-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup
7182 Bredsten		151 m²2,2 km20-07-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Thit Jensen Vej 11
7182 Bredsten		169 m²3,4 km16-07-20242.450.000 kr.14.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 23
7182 Bredsten		180 m²3,4 km24-06-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Herman Bangs Vej 78
7182 Bredsten		180 m²3,5 km17-06-20254.075.000 kr.22.639 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup
7182 Bredsten		140 m²2,3 km29-04-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden