Bannestrupvej 10, Tvis

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 88 m².1.251.448 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.138.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,96 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannestrupvej 4, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	57 m	02-11-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Bannestrupparken 42, Tvis 7500 Holstebro	114 m²	209 m	31-07-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønbækvej 4, Tvis 7500 Holstebro	80 m²	2,5 km	27-09-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Klostervej 111, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	510 m	03-04-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Engparken 36, Tvis 7500 Holstebro	122 m²	392 m	02-06-2026	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis 7500 Holstebro	125 m²	241 m	19-06-2026	1.590.000 kr.	12.720 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	217 m	06-04-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Engparken 11, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	241 m	28-05-2025	1.517.000 kr.	11.492 kr./m²
Engparken 44, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	464 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Klostervej 87, Tvis 7500 Holstebro	135 m²	465 m	16-01-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu