Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Råhavevej 10

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.389 kr/m².5.881.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåhavevej gns: 34.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.605.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,23 pct. siden mar. 2020
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat5.605.739 kr.Markedet · 19921.152.252 kr.Markedet · 19931.122.360 kr.Markedet · 19941.362.060 kr.Markedet · 19951.136.836 kr.Markedet · 19961.295.132 kr.Markedet · 19971.868.156 kr.Markedet · 19982.217.836 kr.Markedet · 19992.103.532 kr.Markedet · 20002.134.740 kr.Markedet · 20012.363.912 kr.Markedet · 20022.369.740 kr.Markedet · 20032.355.076 kr.Markedet · 20042.507.168 kr.Markedet · 20053.506.200 kr.Markedet · 20064.803.212 kr.Markedet · 20075.032.760 kr.Markedet · 20084.178.488 kr.Markedet · 20093.635.732 kr.Markedet · 20103.923.560 kr.Markedet · 20114.483.988 kr.Markedet · 20123.377.796 kr.Markedet · 20134.097.460 kr.Markedet · 20143.518.420 kr.Markedet · 20154.171.908 kr.Markedet · 20164.495.644 kr.Markedet · 20174.386.604 kr.Markedet · 20184.414.240 kr.Markedet · 20194.712.596 kr.Markedet · 20205.105.140 kr.Markedet · 20215.941.552 kr.Markedet · 20226.693.928 kr.Markedet · 20235.943.244 kr.Markedet · 20246.147.036 kr.Markedet · 20256.661.216 kr.Markedet · 20268.403.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.605.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²66 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²78 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²40 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²60 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²45 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²184 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²449 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Tokkerupvej 12
2730 Herlev		190 m²620 m16-06-20253.871.100 kr.20.374 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²330 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²474 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden