Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Richelieus Alle 1

Villa · 263 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
46.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
22.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.733 kr/m².22.474.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering23.616.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,74 pct. siden dec. 2019
1,3M10,2M19,0M27,9M36,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 201936.750.000 kr.I dag · vores estimat23.616.352 kr.Markedet · 19921.862.303 kr.Markedet · 19932.297.042 kr.Markedet · 19942.029.045 kr.Markedet · 19952.374.101 kr.Markedet · 19962.485.087 kr.Markedet · 19972.930.609 kr.Markedet · 19983.053.956 kr.Markedet · 19993.973.404 kr.Markedet · 20004.221.939 kr.Markedet · 20015.011.728 kr.Markedet · 20024.542.799 kr.Markedet · 20035.377.824 kr.Markedet · 20045.429.635 kr.Markedet · 20056.312.000 kr.Markedet · 20066.758.574 kr.Markedet · 200710.243.061 kr.Markedet · 200810.526.312 kr.Markedet · 20099.056.931 kr.Markedet · 20108.502.790 kr.Markedet · 20118.716.609 kr.Markedet · 20129.417.241 kr.Markedet · 20139.057.457 kr.Markedet · 20149.547.952 kr.Markedet · 20159.982.691 kr.Markedet · 201610.430.317 kr.Markedet · 201710.901.350 kr.Markedet · 201810.996.556 kr.Markedet · 201912.963.270 kr.Markedet · 202014.997.049 kr.Markedet · 202115.753.963 kr.Markedet · 202221.175.182 kr.Markedet · 202316.710.494 kr.Markedet · 202416.776.770 kr.Markedet · 202518.009.714 kr.Markedet · 202621.536.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg
36.750.000 kr.
I dag · vores estimat
23.616.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg36.750.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²812 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²822 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²360 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²820 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²889 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²888 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,2 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²534 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²608 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²1,4 km14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden