Ørnevej 10

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².2.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 18.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.237.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,95 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 12 3390 Hundested	101 m²	22 m	23-02-2024	1.465.000 kr.	14.505 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	327 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	171 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	372 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Spodsbjergvej 18 3390 Hundested	137 m²	207 m	27-07-2025	2.580.000 kr.	18.832 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	597 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Duevej 7 3390 Hundested	138 m²	321 m	01-03-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Drosselvej 4 3390 Hundested	143 m²	675 m	20-03-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Mågevej 9 3390 Hundested	142 m²	636 m	23-05-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Solsortvej 12 3390 Hundested	132 m²	122 m	03-08-2026	1.710.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu