Vesterled 7

Villa · 99 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.692 kr/m².1.252.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 13.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.136.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2019jun.Ejerskifte865.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 5A 6600 Vejen	123 m²	40 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	53 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	64 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	317 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	374 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	426 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	349 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	408 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	212 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	646 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu