Satellitvej 16

Villa · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1159 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.251 kr/m².4.234.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSatellitvej gns: 21.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering4.616.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.616.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2008Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	164 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	58 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Grøftestykkerne 5 4700 Næstved	187 m²	238 m	22-04-2026	4.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Kometvej 17 4700 Næstved	191 m²	460 m	09-10-2025	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Eskeskoven 38 4700 Næstved	194 m²	709 m	01-05-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Klarinetvej 23 4700 Næstved	206 m²	362 m	21-04-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Tubavej 41 4700 Næstved	191 m²	759 m	04-03-2026	3.525.000 kr.	18.455 kr./m²
Tubavej 19 4700 Næstved	201 m²	695 m	29-01-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²
Kærsagrene 18 4700 Næstved	193 m²	900 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Eskelunden 16 4700 Næstved	208 m²	471 m	22-06-2025	5.800.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu