Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Tjørnevænget 15

Rækkehus · 159 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 428 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.472 kr/m².4.329.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.616.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden mar. 2020
795k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.775.000 kr.I dag · vores estimat4.616.377 kr.Markedet · 1992795.000 kr.Markedet · 1993812.967 kr.Markedet · 19941.268.184 kr.Markedet · 19951.612.260 kr.Markedet · 19961.396.020 kr.Markedet · 19971.414.146 kr.Markedet · 19981.611.147 kr.Markedet · 19992.028.840 kr.Markedet · 20001.785.093 kr.Markedet · 20012.292.780 kr.Markedet · 20022.200.401 kr.Markedet · 20032.299.776 kr.Markedet · 20042.306.931 kr.Markedet · 20053.466.359 kr.Markedet · 20064.992.600 kr.Markedet · 20073.797.556 kr.Markedet · 20084.223.358 kr.Markedet · 20093.442.827 kr.Markedet · 20103.116.718 kr.Markedet · 20113.456.501 kr.Markedet · 20123.265.224 kr.Markedet · 20132.567.850 kr.Markedet · 20143.021.954 kr.Markedet · 20153.125.145 kr.Markedet · 20163.607.710 kr.Markedet · 20173.840.963 kr.Markedet · 20184.212.546 kr.Markedet · 20194.263.903 kr.Markedet · 20204.014.114 kr.Markedet · 20215.482.638 kr.Markedet · 20225.083.866 kr.Markedet · 20235.242.389 kr.Markedet · 20244.353.261 kr.Markedet · 20255.252.724 kr.Markedet · 20266.092.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.616.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Skovlundevej 8H
2740 Skovlunde		150 m²364 m27-01-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Ved Kæret 4A
2740 Skovlunde		148 m²524 m01-05-20255.250.000 kr.35.473 kr./m²
Marievej 35
2740 Skovlunde		150 m²1,1 km22-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Birkeengen 59
2740 Skovlunde		136 m²559 m21-04-20244.745.000 kr.34.890 kr./m²
Birkeengen 53
2740 Skovlunde		131 m²551 m20-05-20243.345.000 kr.25.534 kr./m²
Salbyvej 15
2740 Skovlunde		124 m²598 m09-09-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Salbyvej 20
2740 Skovlunde		124 m²687 m19-06-20254.725.000 kr.38.105 kr./m²
Askeengen 144
2740 Skovlunde		124 m²696 m04-11-20243.710.000 kr.29.919 kr./m²
Lumbyvej 16
2740 Skovlunde		124 m²747 m11-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²
Lindeengen 143
2740 Skovlunde		124 m²751 m10-01-20243.295.000 kr.26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden