Stråmoseparken 27

Villa · 210 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1879, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.070 kr/m².4.922.000 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.770.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,79 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.770.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2009apr.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1985Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	620 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	607 m	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	748 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	488 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	531 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	165 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	491 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	791 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	1,0 km	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Smyrnavej 4 3660 Stenløse	190 m²	738 m	17-01-2024	4.575.000 kr.	24.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu