Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Æblevej 4

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.266 kr/m².2.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 11.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.383.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden feb. 2020
729k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.383.833 kr.Markedet · 1992733.780 kr.Markedet · 1993748.980 kr.Markedet · 1994911.240 kr.Markedet · 1995848.920 kr.Markedet · 19961.006.240 kr.Markedet · 1997987.050 kr.Markedet · 1998999.970 kr.Markedet · 19991.225.880 kr.Markedet · 20001.237.470 kr.Markedet · 20011.328.860 kr.Markedet · 20021.093.260 kr.Markedet · 20031.368.380 kr.Markedet · 20041.210.680 kr.Markedet · 20051.569.020 kr.Markedet · 20061.994.240 kr.Markedet · 20072.138.260 kr.Markedet · 20082.420.600 kr.Markedet · 20092.561.770 kr.Markedet · 20102.315.530 kr.Markedet · 20112.163.910 kr.Markedet · 20121.745.910 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.752.370 kr.Markedet · 20152.339.470 kr.Markedet · 20162.168.850 kr.Markedet · 20172.120.780 kr.Markedet · 20182.312.110 kr.Markedet · 20192.300.330 kr.Markedet · 20202.843.160 kr.Markedet · 20213.098.520 kr.Markedet · 20222.925.430 kr.Markedet · 20233.106.880 kr.Markedet · 20243.024.230 kr.Markedet · 20253.070.400 kr.Markedet · 20263.195.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget
  • 1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 9
8700 Horsens		128 m²64 m24-03-20241.565.000 kr.12.227 kr./m²
Æblevej 10
8700 Horsens		109 m²67 m17-06-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Toften 20
8700 Horsens		185 m²176 m27-05-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Thors Top 6
8700 Horsens		186 m²325 m18-03-20243.475.000 kr.18.683 kr./m²
Fyrrevej 18
8700 Horsens		187 m²395 m11-03-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Torstedalle 23
8700 Horsens		190 m²691 m10-05-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Vibeholmsalle 24
8700 Horsens		190 m²701 m14-03-20242.545.000 kr.13.395 kr./m²
Romancevej 4
8700 Horsens		179 m²293 m03-09-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Torsmark 10
8700 Horsens		182 m²442 m04-07-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Vedbæksvænget 23
8700 Horsens		184 m²568 m24-05-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden