Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 12

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
967 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
618.500 kr.
Offentlig grundværdi
618.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².4.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 24.859 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.271.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,80 pct. siden nov. 2019
728k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019830.387 kr.I dag · vores estimat5.271.295 kr.Markedet · 1992800.118 kr.Markedet · 1993727.848 kr.Markedet · 1994996.336 kr.Markedet · 19951.101.078 kr.Markedet · 19961.059.894 kr.Markedet · 19971.142.460 kr.Markedet · 19981.314.324 kr.Markedet · 19991.414.710 kr.Markedet · 20001.524.996 kr.Markedet · 20011.592.910 kr.Markedet · 20021.584.792 kr.Markedet · 20031.723.392 kr.Markedet · 20041.809.720 kr.Markedet · 20052.013.066 kr.Markedet · 20062.637.162 kr.Markedet · 20072.699.136 kr.Markedet · 20082.891.196 kr.Markedet · 20092.204.136 kr.Markedet · 20102.286.108 kr.Markedet · 20112.228.886 kr.Markedet · 20121.633.500 kr.Markedet · 20131.963.170 kr.Markedet · 20141.706.958 kr.Markedet · 20151.874.862 kr.Markedet · 20162.012.076 kr.Markedet · 20172.056.824 kr.Markedet · 20182.344.716 kr.Markedet · 20192.340.954 kr.Markedet · 20202.453.022 kr.Markedet · 20212.681.712 kr.Markedet · 20222.982.276 kr.Markedet · 20232.862.486 kr.Markedet · 20242.886.840 kr.Markedet · 20253.113.154 kr.Markedet · 20263.604.194 kr.Markedet · 20272.505.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
830.387 kr.
I dag · vores estimat
5.271.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020830.387 kr.
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 89
4700 Næstved		200 m²220 m25-11-20254.950.000 kr.24.750 kr./m²
Klosterlunden 63
4700 Næstved		203 m²238 m19-06-20254.495.000 kr.22.143 kr./m²
Klosterlunden 79
4700 Næstved		190 m²179 m15-07-20254.850.000 kr.25.526 kr./m²
Klosterlunden 101
4700 Næstved		191 m²367 m18-08-20252.015.000 kr.10.550 kr./m²
Klosterlunden 77
4700 Næstved		209 m²212 m16-04-20244.950.000 kr.23.684 kr./m²
Klosterlunden 61
4700 Næstved		188 m²270 m05-01-20265.650.000 kr.30.053 kr./m²
Klosterlunden 59
4700 Næstved		186 m²253 m19-01-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Klosterlunden 17
4700 Næstved		216 m²83 m23-03-20255.800.000 kr.26.852 kr./m²
Klosterlunden 69
4700 Næstved		180 m²238 m14-05-20264.550.000 kr.25.278 kr./m²
Klosterlunden 69
4700 Næstved		180 m²238 m10-07-20244.355.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden