Bøllemosevej 9, Uvelse

Villa · 238 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.348 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 775 m²
Bebygget areal: 775 m²
Erhvervsareal: 775 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 238 m².5.504.702 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.198.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.198.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1985Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærstykket 11, Uvelse 3550 Slangerup	225 m²	554 m	01-12-2023	3.375.000 kr.	15.000 kr./m²
Enghaven 1, Uvelse 3550 Slangerup	249 m²	877 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse 3550 Slangerup	175 m²	33 m	27-11-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse 3550 Slangerup	186 m²	416 m	05-10-2024	2.950.000 kr.	15.860 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	588 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse 3550 Slangerup	185 m²	448 m	05-08-2025	5.580.000 kr.	30.162 kr./m²
Lystrupvej 25 3550 Slangerup	245 m²	2,0 km	06-12-2023	2.795.000 kr.	11.408 kr./m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	446 m	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Gørløsevej 5A, Uvelse 3550 Slangerup	174 m²	260 m	28-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Kornvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	179 m²	467 m	19-08-2025	4.235.000 kr.	23.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu