Sjørup Søvej 55, Gatten

Villa · 199 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.723 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1723 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i GattenMedian pris/m² for villa i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 199 m².2.388.000 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering3.416.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.416.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2006Ombygning
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørup Søvej 37, Gatten 9640 Farsø	207 m²	99 m	27-05-2025	7.860.000 kr.	37.971 kr./m²
Sjørup Søvej 51, Gatten 9640 Farsø	140 m²	119 m	02-06-2025	5.998.000 kr.	42.843 kr./m²
Nyboesvej 23, V Hornum 9640 Farsø	204 m²	4,6 km	08-06-2026	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Golfparken 15, Gatten 9640 Farsø	106 m²	1,1 km	19-02-2026	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Valgårdsvej 16, V Hornum 9640 Farsø	193 m²	4,6 km	10-07-2026	1.350.000 kr.	6.995 kr./m²
Golfparken 9, Gatten 9640 Farsø	106 m²	1,1 km	13-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Golfparken 9, Gatten 9640 Farsø	106 m²	1,1 km	31-10-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Golfparken 4, Gatten 9640 Farsø	106 m²	1,2 km	21-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Golfvænget 15, Gatten 9640 Farsø	100 m²	1,0 km	14-09-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Kirkebakken 15, V Hornum 9640 Farsø	195 m²	4,8 km	16-04-2025	699.000 kr.	3.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu