Vardevej 37, Sig

Landejendom · 293 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 4.598 m², 10 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 4598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 293 m².7.582.547 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.110.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,67 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.110.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	785 m	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	1,6 km	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	1,1 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,4 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	1,6 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	3,6 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	2,6 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	3,6 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	2,9 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	3,7 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu