Jagtvej 10, 7000 Fredericia — Villa · 66 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.611 kr/m².1.236.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 15.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.031.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 3 7000 Fredericia	126 m²	66 m	07-08-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4 7000 Fredericia	70 m²	303 m	16-04-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Prangervej 99 7000 Fredericia	71 m²	363 m	18-05-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Ansgarsvej 42 7000 Fredericia	69 m²	1,5 km	14-09-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Egernvej 11 7000 Fredericia	82 m²	139 m	23-01-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Huslodsvej 8 7000 Fredericia	66 m²	2,1 km	11-12-2023	1.308.000 kr.	19.818 kr./m²
Carit Etlars Vej 31 7000 Fredericia	83 m²	679 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	613 m	25-08-2026	1.585.000 kr.	18.869 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	613 m	19-03-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Stoustrupvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	70 m²	2,3 km	20-08-2024	720.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu