Thorsøskrænten 4

Villa · 223 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 592 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.095 kr/m².4.791.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsøskrænten gns: 20.919 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering5.263.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,82 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
20. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.263.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
sep.Ejerskifte2.895.000 kr.
2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsøskrænten 12 8600 Silkeborg	182 m²	88 m	28-05-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Thorsøskrænten 10 8600 Silkeborg	173 m²	71 m	27-03-2026	4.110.000 kr.	23.757 kr./m²
Voldbygårdvej 10 8600 Silkeborg	201 m²	263 m	12-05-2025	5.670.000 kr.	28.209 kr./m²
Fyrrebakken 14 8600 Silkeborg	224 m²	1,1 km	08-06-2024	3.780.000 kr.	16.875 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	597 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Nørrebakken 3 8600 Silkeborg	212 m²	853 m	01-02-2024	6.330.000 kr.	29.858 kr./m²
Thorsøvænget 11 8600 Silkeborg	196 m²	294 m	05-10-2026	5.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	807 m	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	857 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	1,1 km	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu