Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 139, Vindinge

Villa · 177 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
774.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 177 m².6.293.412 kr.
  2. 2Vores vurdering6.929.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,36 pct. siden feb. 2020
945k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat6.929.524 kr.Markedet · 1992988.722 kr.Markedet · 1993970.491 kr.Markedet · 19941.085.541 kr.Markedet · 19951.326.261 kr.Markedet · 19961.197.582 kr.Markedet · 19971.562.202 kr.Markedet · 19981.694.244 kr.Markedet · 19992.013.375 kr.Markedet · 20002.086.653 kr.Markedet · 20012.121.522 kr.Markedet · 20022.311.089 kr.Markedet · 20032.501.541 kr.Markedet · 20042.542.428 kr.Markedet · 20052.625.972 kr.Markedet · 20063.644.076 kr.Markedet · 20074.349.067 kr.Markedet · 20083.640.359 kr.Markedet · 20093.126.705 kr.Markedet · 20102.993.601 kr.Markedet · 20112.825.451 kr.Markedet · 20122.616.591 kr.Markedet · 20133.231.666 kr.Markedet · 20143.213.612 kr.Markedet · 20153.284.943 kr.Markedet · 20163.967.632 kr.Markedet · 20173.808.863 kr.Markedet · 20183.969.756 kr.Markedet · 20194.140.384 kr.Markedet · 20204.684.128 kr.Markedet · 20215.249.997 kr.Markedet · 20225.950.740 kr.Markedet · 20235.287.344 kr.Markedet · 20245.488.770 kr.Markedet · 20256.182.079 kr.Markedet · 20266.904.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.929.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.950.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²187 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²92 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²464 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²322 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²462 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²446 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²438 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²311 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²245 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²245 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden