Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Eberlinsvej 16

Villa · 141 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.722 kr/m².5.655.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEberlinsvej gns: 37.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.308.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden jan. 2020
691k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.345.000 kr.I dag · vores estimat5.308.699 kr.Markedet · 1992691.041 kr.Markedet · 1993852.627 kr.Markedet · 1994846.564 kr.Markedet · 19951.029.018 kr.Markedet · 1996976.425 kr.Markedet · 19971.129.833 kr.Markedet · 19981.278.588 kr.Markedet · 19991.566.651 kr.Markedet · 20001.534.080 kr.Markedet · 20011.778.151 kr.Markedet · 20021.927.047 kr.Markedet · 20031.707.087 kr.Markedet · 20041.870.788 kr.Markedet · 20052.370.351 kr.Markedet · 20063.274.584 kr.Markedet · 20073.178.845 kr.Markedet · 20082.690.703 kr.Markedet · 20092.417.163 kr.Markedet · 20102.341.869 kr.Markedet · 20112.467.500 kr.Markedet · 20122.191.986 kr.Markedet · 20132.308.170 kr.Markedet · 20142.111.193 kr.Markedet · 20152.298.723 kr.Markedet · 20162.790.390 kr.Markedet · 20172.958.462 kr.Markedet · 20183.097.488 kr.Markedet · 20192.935.761 kr.Markedet · 20203.577.593 kr.Markedet · 20213.873.975 kr.Markedet · 20224.328.982 kr.Markedet · 20234.210.824 kr.Markedet · 20243.932.913 kr.Markedet · 20254.674.714 kr.Markedet · 20264.871.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.308.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²97 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²219 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²120 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²311 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²385 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²425 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²191 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²206 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Markskellet 13
3400 Hillerød		141 m²619 m06-05-20264.700.000 kr.33.333 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²366 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden