Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Flamstedvej 60

Villa · 137 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.949 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.028 kr/m².2.125.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.475.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+200,79 pct. siden mar. 2000
160k935k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000160.000 kr.14. apr. 2007865.000 kr.31. dec. 2019823.000 kr.I dag · vores estimat2.475.465 kr.Markedet · 1992701.029 kr.Markedet · 1993539.917 kr.Markedet · 1994735.964 kr.Markedet · 1995265.780 kr.Markedet · 19961.054.763 kr.Markedet · 1997823.644 kr.Markedet · 1998891.322 kr.Markedet · 1999917.489 kr.Markedet · 2000846.660 kr.Markedet · 20011.065.723 kr.Markedet · 20021.034.350 kr.Markedet · 20031.125.592 kr.Markedet · 20041.168.062 kr.Markedet · 20051.529.742 kr.Markedet · 2006887.760 kr.Markedet · 20071.458.776 kr.Markedet · 20081.355.889 kr.Markedet · 20091.722.227 kr.Markedet · 20101.517.138 kr.Markedet · 2011878.444 kr.Markedet · 20121.446.583 kr.Markedet · 20131.045.310 kr.Markedet · 20141.383.289 kr.Markedet · 20152.122.952 kr.Markedet · 20162.150.078 kr.Markedet · 2017963.932 kr.Markedet · 20182.450.382 kr.Markedet · 20191.875.393 kr.Markedet · 20202.535.870 kr.Markedet · 20212.719.313 kr.Markedet · 20222.407.775 kr.Markedet · 20232.646.292 kr.Markedet · 20242.701.777 kr.Markedet · 20252.984.682 kr.Markedet · 20262.569.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
160.000 kr.
14. apr. 2007 · Alm. Salg
865.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
823.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte823.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte865.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flamstedvej 43
9260 Gistrup		72 m²127 m24-08-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²1,2 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²1,5 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²2,7 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,5 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²3,9 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²7,7 km16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²7,2 km23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²7,2 km07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²7,2 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden