Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lindholmvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.525 kr/m².2.320.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmvej gns: 14.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden dec. 2017
549k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.150.000 kr.31. mar. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat2.555.801 kr.Markedet · 1992769.896 kr.Markedet · 1993549.080 kr.Markedet · 1994766.196 kr.Markedet · 1995849.816 kr.Markedet · 1996888.296 kr.Markedet · 1997927.368 kr.Markedet · 19981.107.188 kr.Markedet · 19991.114.588 kr.Markedet · 20001.104.080 kr.Markedet · 20011.029.340 kr.Markedet · 20021.021.348 kr.Markedet · 20031.024.456 kr.Markedet · 20041.271.616 kr.Markedet · 20051.325.636 kr.Markedet · 20061.729.676 kr.Markedet · 20071.732.932 kr.Markedet · 20081.480.000 kr.Markedet · 20091.600.028 kr.Markedet · 20101.588.040 kr.Markedet · 20111.728.492 kr.Markedet · 20121.756.020 kr.Markedet · 20131.638.360 kr.Markedet · 20141.775.112 kr.Markedet · 20151.621.488 kr.Markedet · 20161.827.208 kr.Markedet · 20171.896.324 kr.Markedet · 20182.099.084 kr.Markedet · 20192.029.080 kr.Markedet · 20202.276.832 kr.Markedet · 20212.620.784 kr.Markedet · 20222.645.500 kr.Markedet · 20232.494.540 kr.Markedet · 20242.383.688 kr.Markedet · 20252.574.756 kr.Markedet · 20262.717.576 kr.Markedet · 20273.359.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmvej 9
6710 Esbjerg V		130 m²77 m06-08-20241.855.000 kr.14.269 kr./m²
Lindholmvej 11
6710 Esbjerg V		109 m²88 m26-11-20252.150.000 kr.19.725 kr./m²
Højlunds Alle 40
6710 Esbjerg V		148 m²431 m03-06-20251.920.000 kr.12.973 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²402 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²
Parcelvej 2
6710 Esbjerg V		143 m²198 m10-03-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Granvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²491 m08-01-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Rønnevej 4
6710 Esbjerg V		142 m²327 m24-09-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²
Sprogøvej 88
6710 Esbjerg V		147 m²604 m06-05-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Håndværkervej 7
6710 Esbjerg V		144 m²443 m23-04-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Højlunds Alle 14
6710 Esbjerg V		148 m²691 m21-02-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden