Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 30

Villa · 93 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.284 kr/m².841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudensvej gns: 8.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,93 pct. siden jan. 2020
327k551k774k998k1,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.221.576 kr.Markedet · 1992430.404 kr.Markedet · 1993387.531 kr.Markedet · 1994447.609 kr.Markedet · 1995476.067 kr.Markedet · 1996498.015 kr.Markedet · 1997493.365 kr.Markedet · 1998480.345 kr.Markedet · 1999657.045 kr.Markedet · 2000604.593 kr.Markedet · 2001605.337 kr.Markedet · 2002577.437 kr.Markedet · 2003588.783 kr.Markedet · 2004565.812 kr.Markedet · 2005664.299 kr.Markedet · 2006610.824 kr.Markedet · 2007718.239 kr.Markedet · 2008870.015 kr.Markedet · 2009790.872 kr.Markedet · 2010709.311 kr.Markedet · 2011764.553 kr.Markedet · 2012686.247 kr.Markedet · 2013774.969 kr.Markedet · 2014591.201 kr.Markedet · 2015650.349 kr.Markedet · 2016596.595 kr.Markedet · 2017649.605 kr.Markedet · 2018829.281 kr.Markedet · 2019562.278 kr.Markedet · 2020858.390 kr.Markedet · 2021953.622 kr.Markedet · 2022893.079 kr.Markedet · 2023886.755 kr.Markedet · 2024963.480 kr.Markedet · 20251.020.210 kr.Markedet · 2026881.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, andet650.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²174 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²370 m18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²891 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²1,1 km26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²910 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²311 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Kærvej 2
9900 Frederikshavn		82 m²485 m14-01-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Skyttevej 8
9900 Frederikshavn		95 m²1,3 km31-05-20261.200.000 kr.12.632 kr./m²
Allingevej 7
9900 Frederikshavn		100 m²874 m05-01-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Syrenvej 3
9900 Frederikshavn		88 m²1,1 km22-07-2025790.000 kr.8.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden