Østre Alle 43

Villa · 214 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.855 kr/m².2.237.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+35,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.180.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.675.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	113 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	99 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Langagervej 12 9800 Hjørring	205 m²	235 m	22-09-2026	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Græsvangen 15D 9800 Hjørring	210 m²	531 m	28-08-2024	2.460.000 kr.	11.714 kr./m²
Brinck Seidelins G 22 9800 Hjørring	217 m²	810 m	03-02-2026	1.516.000 kr.	6.986 kr./m²
Staunager 4 9800 Hjørring	214 m²	1,1 km	31-01-2024	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Syvspring 13 9800 Hjørring	203 m²	945 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Fredensvej 25 9800 Hjørring	206 m²	1,2 km	23-09-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Færøvej 54 9800 Hjørring	239 m²	582 m	12-12-2023	1.525.000 kr.	6.381 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	1,4 km	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu