Sejersvej 17, Sejerslev

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 643 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.373 kr/m².716.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering968.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,05 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	299 m	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	224 m	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	104 m	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Lyngby Rønnevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	3,0 km	24-03-2026	780.000 kr.	7.091 kr./m²
Ejerslevvej 48, Ejerslev 7900 Nykøbing M	62 m²	2,2 km	29-11-2023	450.000 kr.	7.258 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	4,3 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev 7900 Nykøbing M	144 m²	679 m	03-10-2024	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	570 m	02-07-2024	760.000 kr.	5.170 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	4,0 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	5,0 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu