Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 38A

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.870 kr/m².8.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.937.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,87 pct. siden mar. 2019
1,0M3,0M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20195.400.000 kr.8. mar. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat8.937.413 kr.Markedet · 19921.103.568 kr.Markedet · 19931.273.718 kr.Markedet · 19941.481.716 kr.Markedet · 19951.466.444 kr.Markedet · 19961.591.608 kr.Markedet · 19971.700.172 kr.Markedet · 19982.148.206 kr.Markedet · 19992.393.886 kr.Markedet · 20002.441.030 kr.Markedet · 20012.158.996 kr.Markedet · 20022.697.500 kr.Markedet · 20032.614.998 kr.Markedet · 20042.919.276 kr.Markedet · 20053.149.518 kr.Markedet · 20064.673.398 kr.Markedet · 20074.449.464 kr.Markedet · 20084.156.142 kr.Markedet · 20093.601.204 kr.Markedet · 20103.401.672 kr.Markedet · 20113.780.152 kr.Markedet · 20123.950.966 kr.Markedet · 20133.107.686 kr.Markedet · 20144.075.798 kr.Markedet · 20153.533.808 kr.Markedet · 20164.383.230 kr.Markedet · 20174.554.874 kr.Markedet · 20184.428.382 kr.Markedet · 20194.733.490 kr.Markedet · 20205.525.144 kr.Markedet · 20216.132.206 kr.Markedet · 20226.053.024 kr.Markedet · 20235.551.206 kr.Markedet · 20247.067.616 kr.Markedet · 20256.925.354 kr.Markedet · 20267.553.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
8. mar. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.937.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²23 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²140 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²329 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²246 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²247 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²276 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²273 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²415 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²70 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²43 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden