Funder Ådalsvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.389 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.926 kr/m².3.796.332 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E2 → C+9,00 pct.
4Vores vurdering3.995.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
26. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårdalssvinget 27 8600 Silkeborg	161 m²	874 m	17-10-2025	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Fårdalssvinget 8 8600 Silkeborg	140 m²	789 m	04-11-2025	3.015.000 kr.	21.536 kr./m²
Funder Skovvej 182 8600 Silkeborg	163 m²	985 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Fårdalssvinget 25 8600 Silkeborg	165 m²	896 m	09-06-2026	4.489.000 kr.	27.206 kr./m²
Fundertoften 33 8600 Silkeborg	150 m²	1,5 km	16-12-2024	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Funder Møllevej 213 8600 Silkeborg	169 m²	782 m	21-08-2025	4.651.500 kr.	27.524 kr./m²
Fårdalen 93 8600 Silkeborg	165 m²	1,0 km	03-11-2024	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Brendmosen 1 8600 Silkeborg	150 m²	1,6 km	29-04-2024	3.257.100 kr.	21.714 kr./m²
Brendmosen 7 8600 Silkeborg	153 m²	1,7 km	17-01-2024	3.425.722 kr.	22.390 kr./m²
Grøndalsgårdvej 14 8600 Silkeborg	164 m²	1,1 km	04-11-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu