Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Stegøvej 28

Villa · 265 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.157 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.662.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+275,66 pct. siden apr. 2018
552k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20181.950.000 kr.18. nov. 2019775.000 kr.30. nov. 2021975.000 kr.I dag · vores estimat3.662.665 kr.Markedet · 1992739.615 kr.Markedet · 1993926.440 kr.Markedet · 1994551.730 kr.Markedet · 19951.118.035 kr.Markedet · 19961.165.205 kr.Markedet · 1997778.835 kr.Markedet · 19981.753.770 kr.Markedet · 1999699.600 kr.Markedet · 20001.748.735 kr.Markedet · 20011.469.425 kr.Markedet · 20021.993.330 kr.Markedet · 20032.596.470 kr.Markedet · 20041.486.120 kr.Markedet · 20051.689.110 kr.Markedet · 20062.127.950 kr.Markedet · 20071.041.450 kr.Markedet · 20082.844.510 kr.Markedet · 2009699.335 kr.Markedet · 20102.409.115 kr.Markedet · 20112.373.075 kr.Markedet · 20122.531.015 kr.Markedet · 20132.404.080 kr.Markedet · 20141.987.500 kr.Markedet · 20151.366.870 kr.Markedet · 20161.561.115 kr.Markedet · 20172.468.210 kr.Markedet · 20182.749.640 kr.Markedet · 20192.585.340 kr.Markedet · 20202.183.600 kr.Markedet · 20212.991.055 kr.Markedet · 20223.091.755 kr.Markedet · 20231.995.715 kr.Markedet · 20243.207.825 kr.Markedet · 20253.329.725 kr.Markedet · 20264.754.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
18. nov. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.662.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019nov.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²465 m12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²820 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²987 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²1,4 km29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²452 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²1,6 km22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²1,6 km17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²985 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²417 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²771 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden