Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Syrenhaven 18, Havdrup

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HavdrupMedian pris/m² for rækkehus i Havdrup (4622, sidste 24 mdr.): 32.938 kr/m² × 130 m².4.281.940 kr.
  2. 2Vores vurdering4.634.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden nov. 2019
428k1,5M2,5M3,6M4,6M19931997200120052009201320172021202521. nov. 20192.950.000 kr.31. aug. 20264.295.000 kr.I dag · vores estimat4.634.599 kr.Markedet · 1993653.510 kr.Markedet · 1994838.370 kr.Markedet · 1995428.090 kr.Markedet · 1996780.000 kr.Markedet · 1997991.380 kr.Markedet · 19981.539.460 kr.Markedet · 19991.606.150 kr.Markedet · 20001.361.360 kr.Markedet · 20011.520.610 kr.Markedet · 20021.766.310 kr.Markedet · 20031.736.150 kr.Markedet · 20041.941.810 kr.Markedet · 20052.029.950 kr.Markedet · 20062.486.640 kr.Markedet · 20072.640.560 kr.Markedet · 20082.229.630 kr.Markedet · 20091.048.450 kr.Markedet · 20101.864.720 kr.Markedet · 20111.903.720 kr.Markedet · 20121.881.620 kr.Markedet · 20131.880.840 kr.Markedet · 20141.942.980 kr.Markedet · 20152.130.700 kr.Markedet · 20162.174.900 kr.Markedet · 20172.007.850 kr.Markedet · 20182.525.250 kr.Markedet · 20192.838.680 kr.Markedet · 20202.961.400 kr.Markedet · 20213.168.750 kr.Markedet · 20223.843.190 kr.Markedet · 20233.155.880 kr.Markedet · 20242.834.390 kr.Markedet · 20253.424.720 kr.Markedet · 20263.350.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.634.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 20, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²9 m31-08-20253.700.000 kr.28.682 kr./m²
Syrenhaven 22, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²18 m08-05-20264.495.000 kr.34.845 kr./m²
Syrenhaven 24, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²27 m06-05-20264.295.000 kr.33.295 kr./m²
Syrenhaven 60, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²42 m03-06-20263.875.000 kr.30.039 kr./m²
Syrenhaven 58, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²45 m31-10-20264.249.000 kr.32.938 kr./m²
Syrenhaven 58, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²45 m15-09-20264.249.000 kr.32.938 kr./m²
Syrenhaven 54, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²59 m20-12-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Syrenhaven 48, Havdrup
4622 Havdrup		129 m²79 m20-07-20264.100.000 kr.31.783 kr./m²
Syrenhaven 38
4622 Havdrup		129 m²96 m25-08-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Syrenhaven 46
4622 Havdrup		129 m²98 m28-12-20233.750.000 kr.29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden