Bjarkevej 4, Skovby

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.638 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 144 m².2.979.360 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.990.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkevej 10A, Skovby 8464 Galten	196 m²	102 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Mosagervænget 16, Skovby 8464 Galten	145 m²	658 m	29-02-2024	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Østervangen 44, Skovby 8464 Galten	140 m²	617 m	08-01-2025	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby 8464 Galten	140 m²	636 m	27-02-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Østervangen 12, Skovby 8464 Galten	142 m²	752 m	31-01-2024	3.698.000 kr.	26.042 kr./m²
Samsøvej 25, Skovby 8464 Galten	144 m²	965 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Ringvejen 25, Skovby 8464 Galten	138 m²	740 m	03-10-2024	1.798.000 kr.	13.029 kr./m²
Skovbyparken 16, Skovby 8464 Galten	141 m²	932 m	28-10-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	594 m	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Niels Bohrs Alle 9, Skovby 8464 Galten	144 m²	1,2 km	31-10-2024	3.705.000 kr.	25.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu