Tjørnevænget 17

Fritidshus · 96 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 236.300 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.918 kr/m².1.736.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 19.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering2.117.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021575.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	109 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Tjørnevænget 13 4872 Idestrup	110 m²	72 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Tjørnevænget 31 4872 Idestrup	77 m²	221 m	11-09-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Hyldevænget 9 4872 Idestrup	94 m²	205 m	06-10-2025	1.369.000 kr.	14.564 kr./m²
Jasminvej 72 4872 Idestrup	94 m²	330 m	29-07-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	321 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Blommestien 56 4872 Idestrup	94 m²	417 m	28-02-2024	2.275.000 kr.	24.202 kr./m²
Jasminvej 26 4872 Idestrup	93 m²	471 m	27-02-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	233 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	72 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu