Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 28

Villa · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.115 kr/m².1.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.324.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden jan. 2020
249k909k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.375.000 kr.I dag · vores estimat1.324.620 kr.Markedet · 1992399.840 kr.Markedet · 1993375.955 kr.Markedet · 1994326.655 kr.Markedet · 1995371.365 kr.Markedet · 1996371.790 kr.Markedet · 1997453.900 kr.Markedet · 1998536.350 kr.Markedet · 1999504.305 kr.Markedet · 2000458.660 kr.Markedet · 2001481.525 kr.Markedet · 2002598.825 kr.Markedet · 2003666.485 kr.Markedet · 2004663.000 kr.Markedet · 2005985.830 kr.Markedet · 2006774.520 kr.Markedet · 2007939.335 kr.Markedet · 20081.320.390 kr.Markedet · 2009926.245 kr.Markedet · 2010665.635 kr.Markedet · 20111.243.890 kr.Markedet · 2012788.460 kr.Markedet · 2013842.690 kr.Markedet · 20141.112.820 kr.Markedet · 2015724.200 kr.Markedet · 20161.138.405 kr.Markedet · 20171.094.120 kr.Markedet · 20181.005.635 kr.Markedet · 20191.035.045 kr.Markedet · 20201.339.005 kr.Markedet · 20211.683.765 kr.Markedet · 20222.051.135 kr.Markedet · 20231.344.020 kr.Markedet · 20241.503.055 kr.Markedet · 20251.374.960 kr.Markedet · 20262.889.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²100 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²157 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²190 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²37 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²266 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²226 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²52 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²87 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²325 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²739 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden