Mosevangen 8

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².1.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 10.450 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.270.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1983jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	22 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	40 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	240 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	546 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	700 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	384 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	984 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	301 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	1,1 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	1,1 km	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu