Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4720 Præstø

Antonivej 21

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.512 kr/m².1.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAntonivej gns: 9.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering938.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden dec. 2019
132k458k783k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2019725.000 kr.I dag · vores estimat938.140 kr.Markedet · 1992376.971 kr.Markedet · 1993483.459 kr.Markedet · 1994306.588 kr.Markedet · 1995347.913 kr.Markedet · 1996501.903 kr.Markedet · 1997438.654 kr.Markedet · 1998344.868 kr.Markedet · 1999434.043 kr.Markedet · 2000718.794 kr.Markedet · 2001653.979 kr.Markedet · 2002878.439 kr.Markedet · 2003689.040 kr.Markedet · 2004774.300 kr.Markedet · 2005776.823 kr.Markedet · 2006421.515 kr.Markedet · 20071.022.076 kr.Markedet · 20081.073.493 kr.Markedet · 2009777.084 kr.Markedet · 2010790.917 kr.Markedet · 20111.033.299 kr.Markedet · 2012512.604 kr.Markedet · 2013702.699 kr.Markedet · 2014794.745 kr.Markedet · 2015692.781 kr.Markedet · 2016713.313 kr.Markedet · 2017822.237 kr.Markedet · 2018721.143 kr.Markedet · 2019772.734 kr.Markedet · 2020815.016 kr.Markedet · 20211.059.225 kr.Markedet · 2022899.580 kr.Markedet · 2023976.227 kr.Markedet · 20241.207.125 kr.Markedet · 20251.052.265 kr.Markedet · 2026926.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
938.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, andet725.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 11
4720 Præstø		90 m²396 m29-01-2025925.000 kr.10.278 kr./m²
Rosagervej 26
4720 Præstø		94 m²641 m23-10-20261.550.000 kr.16.489 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²193 m07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Birkevej 5
4720 Præstø		92 m²1,5 km17-07-20261.000.000 kr.10.870 kr./m²
Østerbro 15
4720 Præstø		104 m²383 m29-05-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²262 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Hestehavevej 95
4720 Præstø		75 m²1,2 km22-09-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Rødeledvej 3
4720 Præstø		74 m²1,2 km02-03-2025895.000 kr.12.095 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²289 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²189 m13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden