Lervadvej 30

Villa · 156 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1145 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.641 kr/m².1.737.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervadvej gns: 10.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering1.859.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006Ombygning
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervadvej 50 5540 Ullerslev	197 m²	87 m	15-04-2025	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Lervadvej 3 5540 Ullerslev	223 m²	561 m	20-02-2025	2.095.000 kr.	9.395 kr./m²
Degneløkken 16 5540 Ullerslev	149 m²	433 m	16-08-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Anemonevænget 6 5540 Ullerslev	160 m²	596 m	16-03-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Degneløkken 8 5540 Ullerslev	165 m²	355 m	18-09-2026	1.860.000 kr.	11.273 kr./m²
Erantisvænget 10 5540 Ullerslev	150 m²	533 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Granvej 31 5540 Ullerslev	156 m²	921 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Hybenvænget 9 5540 Ullerslev	160 m²	717 m	02-06-2026	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Degneløkken 57 5540 Ullerslev	148 m²	597 m	30-01-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Granvej 165 5540 Ullerslev	139 m²	349 m	12-07-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu