Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Stendyssevej 1, Stendis

Villa · 239 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 18.212 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
18212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².2.287.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.940.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden feb. 2020
270k937k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat2.940.369 kr.Markedet · 1992788.939 kr.Markedet · 1993731.818 kr.Markedet · 1994973.686 kr.Markedet · 1995882.149 kr.Markedet · 1996844.387 kr.Markedet · 1997550.656 kr.Markedet · 19981.107.526 kr.Markedet · 19991.062.355 kr.Markedet · 20001.195.000 kr.Markedet · 20011.337.922 kr.Markedet · 20021.344.375 kr.Markedet · 20031.387.634 kr.Markedet · 2004992.328 kr.Markedet · 2005269.592 kr.Markedet · 20061.204.799 kr.Markedet · 20071.565.928 kr.Markedet · 20081.846.275 kr.Markedet · 20091.298.965 kr.Markedet · 20101.817.356 kr.Markedet · 20111.682.321 kr.Markedet · 2012975.598 kr.Markedet · 20131.251.404 kr.Markedet · 20141.222.007 kr.Markedet · 20151.752.109 kr.Markedet · 20161.339.356 kr.Markedet · 20171.174.685 kr.Markedet · 20181.161.301 kr.Markedet · 20191.039.172 kr.Markedet · 20201.548.003 kr.Markedet · 20211.846.275 kr.Markedet · 20221.777.682 kr.Markedet · 20231.674.673 kr.Markedet · 20242.004.732 kr.Markedet · 20251.685.906 kr.Markedet · 20262.088.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skavevej 6, Stendis
7830 Vinderup		222 m²305 m20-01-20243.850.000 kr.17.342 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde
7830 Vinderup		241 m²4,0 km21-02-20251.700.000 kr.7.054 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg
7830 Vinderup		208 m²3,4 km12-01-20261.800.000 kr.8.654 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel
7830 Vinderup		201 m²3,4 km12-06-20242.495.000 kr.12.413 kr./m²
Viborgvej 285
7830 Vinderup		174 m²3,3 km01-06-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup
7830 Vinderup		230 m²5,2 km27-11-20252.280.000 kr.9.913 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård
7830 Vinderup		237 m²6,0 km09-01-20251.725.000 kr.7.278 kr./m²
Hustedvej 1
7830 Vinderup		167 m²3,8 km10-03-20261.595.000 kr.9.551 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²5,9 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Skrænten 25
7830 Vinderup		177 m²4,3 km10-09-20261.475.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden