Pilehavevænget 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.943 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 49 m².1.302.273 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.381.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,67 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1996majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	188 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng 4573 Højby	50 m²	491 m	11-02-2026	1.247.000 kr.	24.940 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng 4573 Højby	48 m²	645 m	24-06-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	859 m	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	445 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Læhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	51 m²	829 m	11-06-2025	1.595.000 kr.	31.275 kr./m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	50 m²	1,1 km	10-09-2026	1.665.000 kr.	33.300 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	1,1 km	20-12-2023	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	823 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	1,3 km	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu