Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Årupmøllevej 4, Årup

Villa · 195 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 7.009 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
7009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.614 kr/m².1.157.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.464.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden jul. 1999
115k3,5M6,8M10,2M13,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1999115.000 kr.30. apr. 20171.675.000 kr.31. dec. 20191.505.000 kr.I dag · vores estimat2.464.027 kr.Markedet · 1992525.720 kr.Markedet · 1993268.125 kr.Markedet · 1994725.790 kr.Markedet · 1995525.915 kr.Markedet · 1996415.545 kr.Markedet · 1997676.065 kr.Markedet · 1998606.255 kr.Markedet · 19991.260.090 kr.Markedet · 20001.043.250 kr.Markedet · 20011.102.530 kr.Markedet · 2002512.460 kr.Markedet · 2003777.855 kr.Markedet · 2004696.540 kr.Markedet · 2005763.035 kr.Markedet · 2006904.410 kr.Markedet · 2007783.705 kr.Markedet · 20081.069.575 kr.Markedet · 2009913.380 kr.Markedet · 20101.110.915 kr.Markedet · 2011796.770 kr.Markedet · 20121.397.175 kr.Markedet · 2013744.510 kr.Markedet · 2014878.085 kr.Markedet · 2015938.730 kr.Markedet · 20161.145.235 kr.Markedet · 2017966.615 kr.Markedet · 2018763.620 kr.Markedet · 2019913.575 kr.Markedet · 20201.009.905 kr.Markedet · 20211.377.675 kr.Markedet · 20221.680.900 kr.Markedet · 20231.843.920 kr.Markedet · 20241.523.340 kr.Markedet · 2025756.795 kr.Markedet · 20261.517.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
115.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 14
7752 Snedsted		190 m²2,3 km20-08-20241.445.000 kr.7.605 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²2,2 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Rosenvænget 9
7752 Snedsted		157 m²2,3 km11-11-20251.075.000 kr.6.847 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²3,5 km20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By
7752 Snedsted		145 m²2,4 km30-01-2025500.000 kr.3.448 kr./m²
Vangsgade 29
7752 Snedsted		144 m²2,4 km21-12-2023625.000 kr.4.340 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²4,0 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²3,5 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Rosenvænget 24
7752 Snedsted		125 m²2,2 km25-05-2024635.000 kr.5.080 kr./m²
Nabevej 4, Sønderhå
7752 Snedsted		270 m²2,1 km22-06-20261.500.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden