Karise Alle 22

Villa · 197 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.622 kr/m².8.585.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarise gns: 56.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering9.842.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,47 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.573.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.842.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.573.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	18 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	42 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	137 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	83 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	334 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	183 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	632 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	437 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	644 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	407 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu