Vestergade 4B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.007 kr/m².1.218.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.149.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, andet900.000 kr.
2004Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10B 8740 Brædstrup	104 m²	500 m	28-08-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Solsortevej 5 8740 Brædstrup	104 m²	508 m	21-09-2025	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Klydevej 11A 8740 Brædstrup	85 m²	484 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Enghaven 8 8740 Brædstrup	110 m²	184 m	05-08-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Klydevej 21B 8740 Brædstrup	84 m²	606 m	13-08-2026	1.235.000 kr.	14.702 kr./m²
Klydevej 15B 8740 Brædstrup	78 m²	545 m	11-03-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Warthoesvej 20 8740 Brædstrup	75 m²	332 m	15-10-2026	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Sorgenfri 33B 8740 Brædstrup	112 m²	970 m	26-04-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Sorgenfri 33A 8740 Brædstrup	112 m²	973 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Søndergade 75B 8740 Brædstrup	64 m²	990 m	19-11-2023	600.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu