Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Sunesvej 3

Villa · 165 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.690 kr/m².6.795.571 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSunesvej gns: 38.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.242.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden jan. 2020
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat6.242.320 kr.Markedet · 19921.195.755 kr.Markedet · 19931.124.145 kr.Markedet · 19941.191.465 kr.Markedet · 19951.507.110 kr.Markedet · 19961.401.840 kr.Markedet · 19971.617.825 kr.Markedet · 19981.815.990 kr.Markedet · 19992.051.610 kr.Markedet · 20001.976.205 kr.Markedet · 20012.107.050 kr.Markedet · 20022.439.030 kr.Markedet · 20032.489.850 kr.Markedet · 20042.586.045 kr.Markedet · 20053.344.880 kr.Markedet · 20063.999.435 kr.Markedet · 20074.186.710 kr.Markedet · 20084.408.635 kr.Markedet · 20093.528.030 kr.Markedet · 20103.527.535 kr.Markedet · 20113.411.540 kr.Markedet · 20123.533.145 kr.Markedet · 20133.740.550 kr.Markedet · 20143.259.080 kr.Markedet · 20154.240.170 kr.Markedet · 20164.841.265 kr.Markedet · 20174.422.990 kr.Markedet · 20184.811.565 kr.Markedet · 20194.701.675 kr.Markedet · 20205.211.855 kr.Markedet · 20216.011.940 kr.Markedet · 20226.630.855 kr.Markedet · 20237.294.155 kr.Markedet · 20246.538.950 kr.Markedet · 20256.703.950 kr.Markedet · 20267.854.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.242.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²35 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²135 m15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Skovgårds Alle 259
3500 Værløse		172 m²134 m05-11-20247.322.500 kr.42.573 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²264 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²432 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²451 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Mosegård Park 96
3500 Værløse		171 m²309 m09-04-20255.945.000 kr.34.766 kr./m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²584 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²691 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Højeloftsvej 7
3500 Værløse		157 m²458 m13-04-20266.100.000 kr.38.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden