Charlottesvej 12, Trend

Fritidshus · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.935 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 120 m².1.596.720 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.124.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 320.293 kr.
4. jan. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2016dec.Ejerskifte320.293 kr.
2011jul.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	239 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	106 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	49 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	477 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	433 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	863 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	496 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	561 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	385 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	741 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu