Rådhusgade 6

Villa · 92 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.351 kr/m².1.273.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusgade gns: 11.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.311.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,13 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, andet1.000.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	27 m	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Nygade 26 8740 Brædstrup	94 m²	137 m	04-09-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	1,1 km	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	633 m	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	523 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	1,1 km	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	68 m	23-09-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	68 m	23-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Bredesvej 5 8740 Brædstrup	84 m²	910 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndergade 83 8740 Brædstrup	86 m²	1,1 km	12-10-2026	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu