Floraparken 2B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 416 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.028 kr/m².1.658.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 20.109 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-5,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.658.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	59 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	66 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	186 m	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Moltkesvej 21B 4690 Haslev	80 m²	254 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A 4690 Haslev	80 m²	273 m	10-10-2024	1.760.000 kr.	22.000 kr./m²
Hyrdehøj 5A 4690 Haslev	80 m²	307 m	28-09-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Sydskrænten 13A 4690 Haslev	82 m²	269 m	19-05-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Moltkesvej 36D 4690 Haslev	85 m²	93 m	17-06-2025	1.674.000 kr.	19.694 kr./m²
Moltkesvej 56 4690 Haslev	86 m²	74 m	25-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Moltkesvej 52 4690 Haslev	86 m²	88 m	07-06-2025	1.642.500 kr.	19.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu