Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Byagervej 15

Villa · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1941. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.138 kr/m².9.710.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.419.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden apr. 2020
1,1M3,8M6,4M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20207.500.000 kr.I dag · vores estimat9.419.429 kr.Markedet · 19921.284.231 kr.Markedet · 19931.277.133 kr.Markedet · 19941.130.610 kr.Markedet · 19951.570.855 kr.Markedet · 19961.597.219 kr.Markedet · 19971.861.535 kr.Markedet · 19981.923.220 kr.Markedet · 19992.405.884 kr.Markedet · 20002.903.927 kr.Markedet · 20012.769.403 kr.Markedet · 20022.595.333 kr.Markedet · 20032.660.905 kr.Markedet · 20043.279.952 kr.Markedet · 20053.961.022 kr.Markedet · 20065.781.659 kr.Markedet · 20075.447.884 kr.Markedet · 20084.953.390 kr.Markedet · 20093.847.792 kr.Markedet · 20103.662.568 kr.Markedet · 20114.770.194 kr.Markedet · 20123.983.499 kr.Markedet · 20134.123.093 kr.Markedet · 20144.736.901 kr.Markedet · 20155.818.501 kr.Markedet · 20165.858.385 kr.Markedet · 20176.240.494 kr.Markedet · 20186.497.205 kr.Markedet · 20196.791.434 kr.Markedet · 20207.419.438 kr.Markedet · 20217.609.056 kr.Markedet · 20227.917.481 kr.Markedet · 20238.636.407 kr.Markedet · 20248.134.139 kr.Markedet · 20259.896.978 kr.Markedet · 202611.706.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.419.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²80 m13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Vangeledet 51
2830 Virum		172 m²68 m29-08-202511.750.000 kr.68.314 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²234 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²353 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²355 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²495 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²740 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²561 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²356 m14-07-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²356 m07-05-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden