Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hylholtvej 30

Villa · 78 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
325.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².841.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering636.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,68 pct. siden dec. 2019
104k464k825k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2019104.000 kr.I dag · vores estimat636.146 kr.Markedet · 1992220.428 kr.Markedet · 1993266.838 kr.Markedet · 1994276.510 kr.Markedet · 1995277.212 kr.Markedet · 1996290.238 kr.Markedet · 1997293.904 kr.Markedet · 1998248.586 kr.Markedet · 1999307.710 kr.Markedet · 2000264.888 kr.Markedet · 2001575.016 kr.Markedet · 2002344.604 kr.Markedet · 2003388.752 kr.Markedet · 2004375.024 kr.Markedet · 2005316.290 kr.Markedet · 2006189.150 kr.Markedet · 2007366.678 kr.Markedet · 2008428.376 kr.Markedet · 2009507.000 kr.Markedet · 2010539.292 kr.Markedet · 2011490.698 kr.Markedet · 2012638.352 kr.Markedet · 2013342.264 kr.Markedet · 2014370.344 kr.Markedet · 2015632.580 kr.Markedet · 2016661.674 kr.Markedet · 2017700.050 kr.Markedet · 2018591.396 kr.Markedet · 2019585.468 kr.Markedet · 2020635.076 kr.Markedet · 2021675.636 kr.Markedet · 2022490.542 kr.Markedet · 2023863.304 kr.Markedet · 2024859.716 kr.Markedet · 2025872.742 kr.Markedet · 2026725.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
104.000 kr.
I dag · vores estimat
636.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg104.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholtvej 17
9330 Dronninglund		77 m²4,3 km19-02-20241.040.000 kr.13.506 kr./m²
Geråvej 63, Østerled
9330 Dronninglund		105 m²2,0 km07-09-2026465.000 kr.4.429 kr./m²
Dahlsvej 10
9330 Dronninglund		77 m²4,9 km20-11-2024745.000 kr.9.675 kr./m²
Slotsgade 77A
9330 Dronninglund		82 m²4,6 km09-06-20261.200.000 kr.14.634 kr./m²
Slotsgade 106
9330 Dronninglund		90 m²4,5 km24-08-2026575.000 kr.6.389 kr./m²
Geråvej 7
9330 Dronninglund		98 m²4,5 km08-02-2024900.000 kr.9.184 kr./m²
Kærbyvej 19
9330 Dronninglund		100 m²4,4 km06-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Lundagervej 39
9330 Dronninglund		95 m²5,1 km26-07-2024590.000 kr.6.211 kr./m²
Fredensgade 13
9330 Dronninglund		102 m²4,4 km05-05-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Multebærvej 10
9330 Dronninglund		105 m²4,5 km16-09-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden