Mariehøj 25

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².2.128.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariehøj gns: 21.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+84,00 pct.
3Vores vurdering3.226.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,92 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 403.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020403.400 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	29 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	103 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Bakkevænget 36 6310 Broager	180 m²	679 m	19-08-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	622 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Ramsherred 7 6310 Broager	193 m²	337 m	18-03-2024	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	579 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Østermarken 14 6310 Broager	183 m²	920 m	04-09-2024	1.400.000 kr.	7.650 kr./m²
Østerled 1 6310 Broager	186 m²	825 m	21-05-2025	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	1,0 km	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	1,1 km	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu